Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Farceaux (27150)
À Farceaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 880 € | 826 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Farceaux : taxe foncière à 42,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE HENRI PEPIN | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7B RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 110 m² | 202 500 € | 1 841 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ABBE DIVAY | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT WAAST | 72 m² | 165 750 € | 2 303 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 315 000 € | 24 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 3 RUE HENRI PEPIN | 109 m² | 138 500 € | 1 271 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 5 RUE SAINT WAAST | 158 m² | 237 500 € | 1 504 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | ENTRE NEUVILLE ET LA LONDE | — | 314 593 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 11 RUE DE LA MADELEINE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |