Investir · 25113
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie (25113)
Faut-il investir à Sainte-Marie ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRANDS MOULINS A VENT | — | 7 250 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | DANS LES PALLES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES MOULINS A VENT | 112 m² | 116 000 € | 1 036 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LILIANE REUGE | 81 m² | 114 200 € | 1 410 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DU BRAVOT | 130 m² | 272 750 € | 2 099 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 127 m² | 216 150 € | 1 702 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 28 000 € | 17 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LAITERIE | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 RUE DE BAVANS | 220 m² | 309 000 € | 1 405 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Marie
170 m²
8,1/10385 000 €
140 m²
8,0/10325 000 €
99 m²
8,0/10235 000 €
245 m²
8,0/10536 010 €
130 m²
8,0/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Marie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.