Rendement locatif · 71510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morey (71510)
À Morey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Morey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 655 € | 867 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morey : taxe foncière à 36,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Morey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Morey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
5,8/10195 000 €
40 m²
5,0/108 000 €
57 m²
5,0/1095 000 €
90 m²
5,0/1045 000 €
190 m²
4,5/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 14 RUE DE BAUGEY | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 5037 RUE DE BAUGEY | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5009 PL DE LA MAIRIE | 98 m² | 167 824 € | 1 713 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 5015 AUX DENIZOTS | 104 m² | 40 000 € | 385 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 5075 MTE CARRE BOURDON | 43 m² | 25 000 € | 582 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | BRUYERE PARISE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | LE PRE MORON | — | 900 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | FANGEY LE HAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | L OUCHE DE LA GARDE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | THEUROT DES BRUYERES | — | 10 000 € | 1 €/m² |