Rendement locatif · 24440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix (24440)
À Sainte-Croix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 275 € | 683 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix : taxe foncière à 43,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | BRASSAC-EST | — | 80 000 € | 20 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 8A TAILLADET-EST | 77 m² | 135 000 € | 1 754 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 29 BARJOU | 260 m² | 495 000 € | 1 904 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | GAUTIER | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LE MAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 16 PARROT | 134 m² | 275 000 € | 2 053 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | MENSAC | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | TAILLADET-EST | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LES BROUQUETTES | — | 75 000 € | 3 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 4 LE BOURG | 130 m² | 2 212 095 € | 17 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,9/1039 000 €
158 m²
7,6/1045 000 €
52 m²
7,2/10128 000 €
50 m²
7,2/1079 000 €
168 m²
7,2/10399 000 €