Rendement locatif · 24440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rampieux (24440)
À Rampieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rampieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 540 € | 683 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rampieux : taxe foncière à 46,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rampieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rampieux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rampieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
4,9/10149 000 €
382 m²
3,3/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 32A MAYNE DELREY | 89 m² | 62 000 € | 697 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 10C LES FRANCES | 67 m² | 40 000 € | 598 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA SUQUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 45 LA CROIX | 200 m² | 92 000 € | 460 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES RAYMONDIES | — | 4 158 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5001 LES FRANCAIS | 168 m² | 7 300 € | 44 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | FONFORET NORD | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | FAUVET | — | 512 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 40 FONFORET NORD | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 39 FONFORET NORD | 127 m² | 60 500 € | 477 €/m² |