Investir · 76460
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (76460)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? Prix médian 1 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 372 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 LOT DU PRE FLEURI | 117 m² | 108 000 € | 924 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 780 RTE D ORIVAL | 133 m² | 198 300 € | 1 491 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1020 RUE DE LA MARE DYEL | 110 m² | 213 810 € | 1 944 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 911B RTE DU MORET | 48 m² | 488 000 € | 10 167 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 276 RTE DU MORET | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 2 CLOS DES QUATRE SAISONS | 99 m² | 144 400 € | 1 459 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 90 RUE DE L EGLISE | 112 m² | 335 000 € | 2 992 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 37 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10294 000 €
222 m²
7,5/10290 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.