Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crasville-la-Mallet (76450)
À Crasville-la-Mallet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 750 € | 744 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crasville-la-Mallet : taxe foncière à 48,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crasville-la-Mallet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
4,6/10275 000 €
38 m²
2,9/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | MARE DE LA CHAINEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU FOUR | 160 m² | 309 000 € | 1 932 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 SEN DE LA CAVEE | 110 m² | 235 000 € | 2 137 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 62 000 € | 17 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 SEN DE LA CAVEE | 63 m² | 144 000 € | 2 286 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | HAM DE PLEINE SEVETTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MARE | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 16B GRANDE RUE | 97 m² | 175 000 € | 1 805 €/m² |