Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleine-Sève (76460)
À Pleine-Sève, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pleine-Sève et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 685 € | 772 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleine-Sève : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pleine-Sève (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pleine-Sève.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 738 260 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 10 RES DU SOLEIL LEVANT | 49 m² | 124 000 € | 2 531 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | MORET HAMEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | BRICOTE | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 9 BRICOTE | 176 m² | 417 590 € | 2 373 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | MORET HAMEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 12 RUE D OUESSANT | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 11T IMP MAGLOIRE | 90 m² | 137 000 € | 1 523 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | LE BOUT DE BAS HAMEAU | — | 22 400 € | 189 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 14 RUE DU SOLEIL LEVANT | 141 m² | 310 000 € | 2 199 €/m² |