Rendement locatif · 19300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soudeilles (19300)
À Soudeilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Soudeilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 560 € | 608 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soudeilles : taxe foncière à 32,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Soudeilles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Soudeilles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soudeilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
6,8/1029 000 €
2200 m²
5,0/1026 000 €
130 m²
4,6/10158 000 €
125 m²
4,5/10139 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA CHASSAGNE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5182 ROBERT | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5146 LE THEIL | 106 m² | 160 000 € | 1 510 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5157 MOULIN DE BOULE | 135 m² | 167 500 € | 1 241 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | MOULIN DE JANOUEIX | — | 9 950 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AU THIE | — | 15 550 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5226 LES PIERRES BLANCHES | 114 m² | 170 000 € | 1 492 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LAVAL | — | 50 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | AU GENTY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | AU GENTY | — | 6 000 € | 1 €/m² |