Investir · 27300
Rendement, marché et risques à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Faut-il investir à Saint-Victor-de-Chrétienville ? Prix médian 2 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Victor-de-Chrétienville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 211 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Victor-de-Chrétienville en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Victor-de-Chrétienville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Victor-de-Chrétienville avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Victor-de-Chrétienville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Victor-de-Chrétienville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 152 RTE DE LA MARE AUGER | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 58 ALL DE LA HENRIERE | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 14 IMP LENEUF DE MONTENAY | 150 m² | 294 500 € | 1 964 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 6 IMP DES FILANDIERES | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 94 RTE DE LA LONDE | 49 m² | 181 000 € | 3 694 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES MARES | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 22 RTE DES MARES | 114 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 59 RTE DES QUATRE VENTS | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 99 RTE DE LA LONDE | 130 m² | 178 000 € | 1 370 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 56 RTE DE MONTENAY | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Victor-de-Chrétienville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Victor-de-Chrétienville
132 m²
6,2/10230 000 €
175 m²
6,0/10329 000 €
120 m²
5,7/10276 600 €
1100 m²
5,0/1039 900 €
1200 m²
5,0/1034 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Victor-de-Chrétienville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.