Rendement locatif · 47360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sardos (47360)
À Saint-Sardos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 38 000 € | 697 €/mois | 22,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sardos : taxe foncière à 44,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sardos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
442 m²
7,0/1033 000 €
442 m²
7,0/1029 000 €
464 m²
7,0/1039 000 €
1324 m²
6,8/1040 000 €
224 m²
6,7/10353 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 724 RTE DE PEYREDIEU | 143 m² | 345 000 € | 2 413 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 4 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 479 RTE DU TAP | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | GUIRAUDEL | — | 81 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | 3 HAM DE BOURDAILLE | — | 29 560 € | 20 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LATEOULERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BERNADOT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 7 HAM DE BOURDAILLE | — | 24 420 € | 20 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 7 HAM DE BOURDAILLE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOURDAILLE | — | 27 020 € | 20 €/m² |