Investir · 30330
Rendement, marché et risques à Saint-Pons-la-Calm (30330)
Faut-il investir à Saint-Pons-la-Calm ? Prix médian 2 459 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pons-la-Calm et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 459 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pons-la-Calm en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pons-la-Calm :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pons-la-Calm avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pons-la-Calm.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pons-la-Calm.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 459 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pons-la-Calm — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pons-la-Calm
135 m²
5,1/10240 000 €
138 m²
5,1/10249 000 €
138 m²
4,9/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE RIEU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA BOULIDOUIRE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 IMP DU FRIGOULAS | 149 m² | 370 000 € | 2 484 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GREGUE | — | 79 000 € | 156 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5133 RTE D'UZES | 45 m² | 97 900 € | 2 176 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5 PL DES AIRES | 133 m² | 390 800 € | 2 939 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L'AVEN | 62 m² | 346 500 € | 5 589 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5175 RUE SOUS LE MAS | 128 m² | 299 250 € | 2 338 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pons-la-Calm. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.