Rendement locatif · 17360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-de-Coux (17360)
À Saint-Martin-de-Coux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 645 € | 639 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-de-Coux : taxe foncière à 39,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Coux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2530 m²
5,0/1035 400 €
1265 m²
5,0/1022 000 €
4885 m²
5,0/1045 000 €
1552 m²
5,0/1022 500 €
72 m²
4,8/10106 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 LE BOURG | 62 m² | 100 400 € | 1 620 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5215 LE BOUT DES BOIS | 96 m² | 193 000 € | 2 011 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES MOTARDS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BARAIL DE LA GARDE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX DE MUGUET | — | 3 150 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | POUYOU | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 DERRIERE LES CHAGNASSES | 63 m² | 121 241 € | 1 925 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GORET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES NAUZETTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GRANDE ARENE | — | 350 € | 2 €/m² |