Rendement locatif · 17360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Clotte (17360)
À La Clotte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 400 € | 838 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Clotte : taxe foncière à 44,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Clotte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,0/1035 000 €
277 m²
6,6/10133 000 €
115 m²
5,9/10141 000 €
175 m²
5,8/10120 000 €
120 m²
5,4/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES SABLES NOIRS | — | 2 135 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHATEAU | — | 200 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHATEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHATEAU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHATEAU | — | 250 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8B IMP DES CHAUMES | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 38 RTE DE MONTGUYON | 110 m² | 141 000 € | 1 282 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE NAUVRAUD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES LANDES DE CHOLLET | — | 1 500 € | 1 €/m² |