Rendement locatif · 27450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-des-Ifs (27450)
À Saint-Pierre-des-Ifs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 650 € | 779 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-des-Ifs : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Ifs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
4,9/10179 000 €
65 m²
4,8/10119 900 €
120 m²
3,5/10292 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 73 RTE DE MONTFORT SUR RISLE | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CAMPAGNE SAINT PIERRE | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RTE ST GEORGES SEN BIRON | — | 65 640 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 100 m² | 287 000 € | 2 870 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1650 GR GRANDE RUE | 132 m² | 160 000 € | 1 213 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 640 RUE DE LA TOUR | 42 m² | 110 000 € | 2 620 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | PRES DE L AUNAIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 344 RUE DE LA LOURIE | 54 m² | 126 000 € | 2 334 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1345 GR GRANDE RUE | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | — | 3 200 € | 4 €/m² |