Rendement locatif · 27450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe-sur-Condé (27450)
À Saint-Christophe-sur-Condé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 305 € | 779 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe-sur-Condé : taxe foncière à 33,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-sur-Condé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,6/10139 000 €
80 m²
4,0/10209 360 €
101 m²
3,7/10258 000 €
180 m²
3,0/10367 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU LIEU MALLEUX | 97 m² | 150 000 € | 1 547 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3A RTE DE CONDE | 140 m² | 165 900 € | 1 185 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 1 RTE DE LA THILLAYE | — | 1 000 € | 21 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 4 RTE DE CONDE | — | 45 000 € | 62 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 17 RTE DE MONTFORT | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | RTE DE MONTFORT | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DU MASLIS | 127 m² | 263 000 € | 2 071 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 10B RUE DU LIEU HOMO | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DE SAINT ANTOINE | 87 m² | 292 600 € | 3 364 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 2A RTE DE LA CHARMOIE | 308 m² | 373 000 € | 1 212 €/m² |