Rendement locatif · 27390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Agnan-de-Cernières (27390)
À Saint-Agnan-de-Cernières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 350 € | 734 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Agnan-de-Cernières : taxe foncière à 39,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 867 CHE DE LA MAISONNETTE | 48 m² | 29 900 € | 623 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 42 CHE DES CHENES | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 495 RTE DE LA CROIX MARE | 48 m² | 142 500 € | 2 969 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 866 RTE DE LA CHARENTONNE | 100 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 376 RTE DE LA CARRIERE | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1003 RTE DE LA CHARENTONNE | 140 m² | 203 800 € | 1 456 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 320 RTE DE LA BELENGERE | 107 m² | 185 700 € | 1 736 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 291 RTE DE LA BELENGERE | 116 m² | 247 000 € | 2 130 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 58 CHE DU PARC JOSEPH | 70 m² | 113 220 € | 1 618 €/m² |