Rendement locatif · 27270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Trinité-de-Réville (27270)
À La Trinité-de-Réville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 305 € | 717 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Trinité-de-Réville : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité-de-Réville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3668 m²
5,0/1029 680 €
95 m²
5,0/10211 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 163 RTE DE L'EGLISE | 163 m² | 55 000 € | 338 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PRES DE REVILLE | — | 51 884 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRES DE LA FRANCARDIERE | — | 128 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 130 CHE DU PRESSOIR | 178 m² | 210 000 € | 1 180 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 338 RTE DE GLATIGNY | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | 93 CHE DE LA BELLENGERE | — | 31 000 € | 11 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA BICONNIERE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE PETIT ORME | — | 10 791 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1108 RTE DE REVILLE | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 425 RTE DE L'EGLISE | 27 m² | 47 000 € | 1 741 €/m² |