Rendement locatif · 73730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-sur-Isère (73730)
À Saint-Paul-sur-Isère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 920 € | 907 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-sur-Isère : taxe foncière à 26,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-sur-Isère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
986 m²
6,1/1085 000 €
105 m²
5,6/10220 000 €
126 m²
5,4/10298 000 €
7430 m²
5,0/1015 000 €
675 m²
5,0/1075 040 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 28 IMP DES GEAIS | 220 m² | 507 710 € | 2 308 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 370 RTE DES TROIS VILLAGES | 101 m² | 266 050 € | 2 635 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VERNAZ | — | 994 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES ROTTES | — | 587 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 75 IMP DES SCIERIES | — | 260 000 € | — |
| 20 oct. 2025 | Maison | 114 IMP DES IRIS | 130 m² | 262 500 € | 2 020 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | HILARION | — | 700 € | 4 €/m² |
| 7 mai 2025 | Appartement | 347 RTE DES TROIS VILLAGES | 82 m² | 189 500 € | 2 311 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 970 RTE DU VILLARD | 60 m² | 187 120 € | 3 119 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 157 CHE DU PARC | 138 m² | 300 470 € | 2 178 €/m² |