Rendement locatif · 73200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monthion (73200)
À Monthion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 580 € | 1 052 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monthion : taxe foncière à 30,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
7,0/10260 000 €
90 m²
5,3/10290 000 €
90 m²
5,2/10260 000 €
367 m²
5,0/1065 000 €
108 m²
4,8/10355 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE CHEF LIEU | — | 187 000 € | 120 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DE MONTHION | — | 120 000 € | 90 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE FAVIER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE MONTHION | — | 125 000 € | 113 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 143 CHE DES COMMUNAUX | 135 m² | 394 600 € | 2 923 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE MONTHION | — | 30 934 € | 10 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | MONT ROSSET | — | 84 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 6 CHE DES COMMUNAUX | 76 m² | 179 550 € | 2 363 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE PLANE | — | 55 000 € | 8 €/m² |