Rendement locatif · 73730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rognaix (73730)
À Rognaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 090 € | 1 000 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rognaix : taxe foncière à 23,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rognaix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rognaix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rognaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,5/1060 000 €
300 m²
6,0/1098 600 €
332 m²
6,0/1099 000 €
350 m²
5,0/1095 000 €
500 m²
5,0/10100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES RUSTIES DU BAS | — | 39 520 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5151 GRAND PLAN BOIS | 12 m² | 75 000 € | 6 250 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1478 RTE DE LA BASSE TARENTAISE | 115 m² | 264 000 € | 2 296 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES RUSTIES DU BAS | — | 2 850 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 115 IMP DES PLANETS | 82 m² | 298 550 € | 3 641 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 132B RUE DE LA MAIRIE | 31 m² | 25 000 € | 807 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 312 RUE DES GRANDS CHAMPS | 19 m² | 160 000 € | 8 422 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 21 CHE DES CHAVONNES | 130 m² | 228 500 € | 1 758 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 304 RTE DE LA BASSE TARENTAISE | 79 m² | 261 300 € | 3 308 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 65 000 € | 124 €/m² |