Investir · 73730
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-sur-Isère (73730)
Faut-il investir à Saint-Paul-sur-Isère ? Prix médian 1 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-sur-Isère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 936 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-sur-Isère en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-sur-Isère :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-sur-Isère avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-sur-Isère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-sur-Isère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-sur-Isère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-sur-Isère
986 m²
6,1/1085 000 €
105 m²
5,6/10220 000 €
126 m²
5,4/10298 000 €
7430 m²
5,0/1015 000 €
675 m²
5,0/1075 040 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 28 IMP DES GEAIS | 220 m² | 507 710 € | 2 308 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 370 RTE DES TROIS VILLAGES | 101 m² | 266 050 € | 2 635 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VERNAZ | — | 994 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES ROTTES | — | 587 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 75 IMP DES SCIERIES | — | 260 000 € | — |
| 20 oct. 2025 | Maison | 114 IMP DES IRIS | 130 m² | 262 500 € | 2 020 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | HILARION | — | 700 € | 4 €/m² |
| 7 mai 2025 | Appartement | 347 RTE DES TROIS VILLAGES | 82 m² | 189 500 € | 2 311 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 970 RTE DU VILLARD | 60 m² | 187 120 € | 3 119 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 157 CHE DU PARC | 138 m² | 300 470 € | 2 178 €/m² |