Rendement locatif · 73460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonvillard (73460)
À Bonvillard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 970 € | 907 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonvillard : taxe foncière à 24,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonvillard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,6/10295 240 €
957 m²
5,0/10120 000 €
150 m²
4,6/10444 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 2828 RTE DE BONVILLARD | 102 m² | 143 000 € | 1 402 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | FONTAINE DU PETIT VIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE BERBELIER | — | 3 459 € | 3 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 152 CHE DE LA ROUAZ | 45 m² | 204 500 € | 4 545 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2729 RTE DE BONVILLARD | 208 m² | 259 550 € | 1 248 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE REPLAT | — | 405 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | AU COCHET | — | 2 505 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE TOUVET D EN HAUT | — | 98 000 € | 73 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 67 CHE DES JARDINS | 112 m² | 229 000 € | 2 045 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | BAYON | — | 1 058 € | 1 €/m² |