Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)
À Saint-Nizier-le-Bouchoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 765 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Nizier-le-Bouchoux : taxe foncière à 28,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nizier-le-Bouchoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
5,8/1089 000 €
86 m²
5,4/10115 500 €
2580 m²
5,0/1065 000 €
163 m²
4,7/10190 000 €
175 m²
4,6/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 103 RTE DU PETIT MATRIGNAT | 86 m² | 188 400 € | 2 191 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1114 RTE DES MOISSONNIERS | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 30 RTE DE SAINT TRIVIER | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 21 ALL DE LA CHARLETTE | 150 m² | 162 000 € | 1 080 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 25 370 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES MOISSONNIERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA BOTHIERE | — | 24 789 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHEVALIER SUD | — | 8 588 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES JAILLETTES | — | 16 741 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES JAILLETTES | — | 16 500 € | 1 €/m² |