Investir · 01560
Rendement, marché et risques à Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)
Faut-il investir à Saint-Nizier-le-Bouchoux ? Prix médian 1 492 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Nizier-le-Bouchoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 492 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Nizier-le-Bouchoux en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Nizier-le-Bouchoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nizier-le-Bouchoux avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nizier-le-Bouchoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nizier-le-Bouchoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 492 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nizier-le-Bouchoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Nizier-le-Bouchoux
146 m²
5,8/1089 000 €
86 m²
5,4/10115 500 €
2580 m²
5,0/1065 000 €
163 m²
4,7/10190 000 €
175 m²
4,6/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 103 RTE DU PETIT MATRIGNAT | 86 m² | 188 400 € | 2 191 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1114 RTE DES MOISSONNIERS | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 30 RTE DE SAINT TRIVIER | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 21 ALL DE LA CHARLETTE | 150 m² | 162 000 € | 1 080 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 25 370 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES MOISSONNIERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA BOTHIERE | — | 24 789 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHEVALIER SUD | — | 8 588 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES JAILLETTES | — | 16 741 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES JAILLETTES | — | 16 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Nizier-le-Bouchoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.