Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mantenay-Montlin (01560)
À Mantenay-Montlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 965 € | 765 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mantenay-Montlin : taxe foncière à 28,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 95 CHE DES RENTES | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CROULE | — | 711 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SOULY | — | 9 664 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 18 CHE DES CHARMILLES | 95 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | SIMANDRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES CATES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | BOILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 1086 RTE DE PERROUX | 166 m² | 264 500 € | 1 594 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 119 RTE DE CHALON | 101 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA MEMOIRE | — | 585 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mantenay-Montlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,1/10249 000 €