Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courtes (01560)
À Courtes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Courtes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 325 € | 765 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courtes : taxe foncière à 26,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Courtes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Courtes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,4/1075 000 €
282 m²
5,9/10266 000 €
280 m²
5,9/10265 000 €
281 m²
5,9/10264 500 €
136 m²
5,6/10154 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 528 RTE DE LA BASSE CHANEE | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 23 RTE DE VERNOUX | 94 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 224 RTE DE LA BLANCHERE | 74 m² | 145 000 € | 1 960 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1071 RTE DE CURCIAT | 106 m² | 222 000 € | 2 095 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 287 RTE DE LA CROISEE | 149 m² | 309 000 € | 2 074 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AUX AYES | — | 280 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA GRANGE BARON | — | 9 671 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 3 968 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 181 RTE DE VERNOUX | 99 m² | 197 000 € | 1 990 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Local | 9000 CHAMP BRUYERE | — | 80 000 € | — |