Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vernoux (01560)
À Vernoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 705 € | 802 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vernoux : taxe foncière à 28,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 1 612 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | VERDET | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | TERRE DE LA CROIX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | DOMAINE L AUMUSSE | — | 10 839 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 182 RTE DE COURTES | 105 m² | 1 800 € | 18 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 226 RTE DE COURTES | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 29 IMP DE LA COLLONGE | 90 m² | 199 586 € | 2 218 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 31 RTE DES DAMES | 107 m² | 199 000 € | 1 860 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 799 RTE DU TRONCHET | 128 m² | 209 000 € | 1 633 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LES VARENNES | — | 5 394 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,2/10110 500 €
76 m²
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115 m²
5,6/10155 000 €
2279 m²
5,6/10164 000 €
1094 m²
5,6/10120 000 €