Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haucourt (76440)
À Haucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Haucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 725 € | 753 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haucourt : taxe foncière à 42,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Haucourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Haucourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,0/1069 500 €
62 m²
6,0/1069 900 €
1860 m²
5,9/10169 500 €
65 m²
5,7/10189 000 €
143 m²
5,7/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | Maison | 63 RUE DU BOCAGE | 92 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 175 770 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 36 RUE DE LA CHAPELLE | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1265 RUE DE LA COMMANDERIE | 84 m² | 48 000 € | 572 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PLAINE DES ETOQUIS | — | 82 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | HAUCOURT VILLAGE | — | 426 € | 3 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 518 IMP DE LA FORET | 141 m² | 106 400 € | 755 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 783 RUE PRINCIPALE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 72 IMP DE LA GUIGNIE | 67 m² | 25 000 € | 374 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 47 RUE DES ECOLES | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |