Rendement locatif · 71740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71740)
À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 686 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-lès-Châteauneuf : taxe foncière à 41,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-lès-Châteauneuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
427 m²
5,5/10350 000 €
215 m²
5,0/10440 000 €
432 m²
4,7/10830 000 €
108 m²
4,7/10195 000 €
100 m²
4,3/10169 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | GRANDE PATURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1684 RTE DE VERSEAUX | 122 m² | 197 160 € | 1 617 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 81 CHE DU GRANIT | 112 m² | 126 500 € | 1 130 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 854 CHE DE LA STATION PHILIBERT LO | 135 m² | 180 000 € | 1 334 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 56 RTE DE VAUBAN | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GRANGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1923 RTE DE VAUBAN | 180 m² | 341 300 € | 1 897 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA VIOLETTERIE | — | 1 839 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 196 IMP DE LA CANARDERIE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 1047 RTE DU BOIS DE MOULIN | 124 m² | 257 000 € | 2 073 €/m² |