Rendement locatif · 71740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tancon (71740)
À Tancon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 700 € | 655 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tancon : taxe foncière à 39,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tancon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,3/10255 000 €
1931 m²
5,0/1027 000 €
115 m²
5,0/10260 000 €
73 m²
4,6/1097 000 €
120 m²
4,3/1066 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 108 RTE DU HAUT DU PIN | 114 m² | 217 630 € | 1 910 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA TERRE D ACHE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | TANCON | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 71 CHE DU CHALUT | 137 m² | 142 700 € | 1 042 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | TANCON | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 390 RTE DE SAINT IGNY | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 712 RTE DU HAUT DU PIN | 132 m² | 148 090 € | 1 122 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | TANCON | — | 28 000 € | 19 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1300 CHE DE FARGEOT | 78 m² | 288 825 € | 3 703 €/m² |