Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clément-sur-Guye (71460)
À Saint-Clément-sur-Guye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 685 € | 716 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clément-sur-Guye : taxe foncière à 32,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément-sur-Guye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,0/10315 000 €
100 m²
4,3/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE CORCELLES | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE CORCELLES | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | EN POURRU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES PRES BEDEVEAU | — | 183 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES GRELINS | — | 6 474 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DU PLAIN | 221 m² | 255 000 € | 1 154 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | SUR LES ROCHES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 1 033 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LES PALLECHES | — | 2 497 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LES PRES BEDEVEAU | — | 1 867 € | 1 €/m² |