Quel rendement locatif à Saint-Gengoux-le-National ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gengoux-le-National avoisine 5.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Gengoux-le-National ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Gengoux-le-National représente un budget d’environ 38 918 € pour un loyer estimé de 235 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.2 %.

Rendement locatif · 71460

Rendement locatif à Saint-Gengoux-le-National

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Gengoux-le-National (71460)

À Saint-Gengoux-le-National, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 769 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Gengoux-le-National

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 918 €	235 €/mois	7,2 %
T2	42 m²	74 298 €	387 €/mois	6,3 %
T3	62 m²	109 678 €	510 €/mois	5,6 %
T4	85 m²	150 365 €	643 €/mois	5,1 %
Maison	95 m²	109 250 €	688 €/mois	7,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gengoux-le-National : taxe foncière à 46,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Gengoux-le-National ?

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