Rendement locatif · 73300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Albiez-le-Jeune (73300)
À Albiez-le-Jeune, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Albiez-le-Jeune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 395 865 € | 806 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Albiez-le-Jeune : taxe foncière à 34,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Albiez-le-Jeune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
7,1/10360 000 €
265 m²
7,1/10360 000 €
511 m²
5,0/10389 000 €
1640 m²
5,0/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 40 000 € | 71 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5137 GRANGE MORAND | 169 m² | 187 298 € | 1 109 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5106 PLAN DE LA VILLE | 12 m² | 50 000 € | 4 167 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DE LA TOUR | 114 m² | 440 000 € | 3 860 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LA FEYTOUR | — | 99 000 € | 82 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PLAN DES DANSES | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | PECHENUETTE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 5160 LA DUCHERIE DU HAUT | 93 m² | 489 700 € | 5 266 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | CRET DU TURCHET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | PRE A LA ROTTA | — | 75 000 € | 46 €/m² |