Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maclou (27210)
À Saint-Maclou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 905 € | 875 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maclou : taxe foncière à 41,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maclou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
7,1/10236 000 €
160 m²
6,3/10239 000 €
150 m²
6,1/10240 000 €
250 m²
5,5/10440 000 €
269 m²
5,1/10510 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 832 RUE CATELINE | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 584 RUE EMILE DESSON | 70 m² | 1 617 000 € | 23 100 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 10A PL DE L'EGLISE | 168 m² | 172 000 € | 1 024 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 24 RTE D'HONFLEUR | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 352 RUE EMILE DESSON | 45 m² | 3 670 000 € | 81 556 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1149 RTE DE LA NEUVILLE | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 90 RTE DE FOULBEC | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 429 CHE DU MONT | 180 m² | 650 000 € | 3 612 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 421 RTE DU VAL DURAND | 110 m² | 222 000 € | 2 019 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | 650 CHE DU MONT | — | 255 € | 1 €/m² |