Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-du-Val (27210)
À Saint-Pierre-du-Val, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 340 € | 1 029 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-du-Val : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Val — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,6/10100 000 €
6049 m²
7,0/10100 000 €
126 m²
5,1/10246 000 €
78 m²
5,0/10199 000 €
106 m²
4,5/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES GREMONDS | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 829 RTE DE LA PORTE PLANCHE | — | 48 000 € | 54 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 170 LA DUFOURERIE | 160 m² | 298 000 € | 1 863 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES CATELAIS | — | 92 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 90 823 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1750 RTE DE LA DUFOURERIE | 81 m² | 200 000 € | 2 470 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES BUQUETS | — | 85 000 € | 28 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHARRIERE BARDEL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHARRIERE BARDEL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2293 RTE DE LA MAIRIE | 60 m² | 211 500 € | 3 525 €/m² |