Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sulpice-de-Grimbouville (27210)
À Saint-Sulpice-de-Grimbouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 331 455 € | 875 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice-de-Grimbouville : taxe foncière à 39,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-de-Grimbouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,1/10205 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1008 CHE DE LA MARE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 327 RTE DE L'ESTUAIRE | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA COTE DE SAINT SULPICE | — | 55 000 € | 17 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 111 CHS DE LA GUERANDE | 260 m² | 448 000 € | 1 724 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 52 CHE DU VAL LOYER | 116 m² | 216 900 € | 1 870 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA HAUTE VALLEE | — | 51 600 € | 50 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LA FERME DU BOIS | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 570 CHE DU VAL LOYER | 60 m² | 239 000 € | 3 984 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 57 CHE DU CALVAIRE | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LA FERME DU BOIS | — | 3 500 € | 2 €/m² |