Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fort-Moville (27210)
À Fort-Moville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 625 € | 1 029 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fort-Moville : taxe foncière à 43,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE FORT MOVILLE | 135 m² | 295 000 € | 2 186 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 2 LA LORIE | — | 35 720 € | 24 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 11 HAUT RUE DE FORT MOVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2 LA LORIE | — | 47 500 € | 44 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA RUE DE FORT MOVILLE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 18 HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 89 m² | 289 000 € | 3 248 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA CANTELLERIE | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7A LE HAUT DE LA COTE | 68 m² | 180 500 € | 2 655 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES GODELIERS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6A LA SEBIRERIE | 40 m² | 333 500 € | 8 338 €/m² |