Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Torpt (27210)
À Le Torpt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 381 900 € | 1 029 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Torpt : taxe foncière à 45,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Torpt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
4,6/10310 800 €
126 m²
3,7/10366 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 20 RTE DE BEUZEVILLE | 115 m² | 207 000 € | 1 800 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA COTE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 194 IMP DU PONT | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 154 CHE DES TASSEAUX | 129 m² | 323 000 € | 2 504 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 668 RTE DE SAINT MACLOU | 36 m² | 159 900 € | 4 442 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | CHAMP PICQUET | — | 37 600 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 410 CHE DU RANG DOUVILLE | 51 m² | 205 000 € | 4 020 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA VARENNE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 5 LOT HEMERY | 93 m² | 244 650 € | 2 631 €/m² |