Investir · 27210
Rendement, marché et risques à Saint-Maclou (27210)
Faut-il investir à Saint-Maclou ? Prix médian 1 799 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maclou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 799 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Maclou en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maclou :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maclou avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maclou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maclou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 799 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maclou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maclou
163 m²
7,1/10236 000 €
160 m²
6,3/10239 000 €
150 m²
6,1/10240 000 €
250 m²
5,5/10440 000 €
269 m²
5,1/10510 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 832 RUE CATELINE | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 584 RUE EMILE DESSON | 70 m² | 1 617 000 € | 23 100 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 10A PL DE L'EGLISE | 168 m² | 172 000 € | 1 024 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 24 RTE D'HONFLEUR | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 352 RUE EMILE DESSON | 45 m² | 3 670 000 € | 81 556 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1149 RTE DE LA NEUVILLE | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 90 RTE DE FOULBEC | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 429 CHE DU MONT | 180 m² | 650 000 € | 3 612 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 421 RTE DU VAL DURAND | 110 m² | 222 000 € | 2 019 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | 650 CHE DU MONT | — | 255 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maclou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.