Rendement locatif · 39120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup (39120)
À Saint-Loup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 763 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup : taxe foncière à 43,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA GROTTE | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CORNOT JEAN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PETIT PARET | — | 20 880 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES CORVEES LONGUES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 11 RUE DE VILLANGRETTE | 85 m² | 182 500 € | 2 148 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU TILLEUL | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | PETITES CORVEES | — | 145 000 € | 95 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | PIECES LACROIX | — | 21 290 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | AU SIGROS | — | 13 045 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Maison | 6 RUE PASTEUR | 157 m² | 159 000 € | 1 013 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
340 m²
6,7/10590 000 €
187 m²
6,7/10400 000 €
141 m²
6,6/10273 000 €
283 m²
6,6/10450 000 €
128 m²
6,6/10112 000 €