Investir · 39120
Rendement, marché et risques à Saint-Loup (39120)
Faut-il investir à Saint-Loup ? Prix médian 1 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Loup en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loup avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA GROTTE | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CORNOT JEAN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PETIT PARET | — | 20 880 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES CORVEES LONGUES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 11 RUE DE VILLANGRETTE | 85 m² | 182 500 € | 2 148 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU TILLEUL | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | PETITES CORVEES | — | 145 000 € | 95 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | PIECES LACROIX | — | 21 290 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | AU SIGROS | — | 13 045 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Maison | 6 RUE PASTEUR | 157 m² | 159 000 € | 1 013 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loup
340 m²
6,7/10590 000 €
187 m²
6,7/10400 000 €
141 m²
6,6/10273 000 €
283 m²
6,6/10450 000 €
128 m²
6,6/10112 000 €