Rendement locatif · 21250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tichey (21250)
À Tichey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 445 € | 763 €/mois | 13,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tichey : taxe foncière à 37,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tichey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,3/1071 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU PATIS DES BUISSONS | 75 m² | 79 000 € | 1 054 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | 3D RUE PRINCESSE DE CONTI | — | 131 500 € | 175 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA MARDILLE | — | 7 446 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 10 RUE CHEVALIER DE LORCY | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 3C RUE PRINCESSE DE CONTI | 130 m² | 94 999 € | 731 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 16 RUE CHEVALIER DE LORCY | 72 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | 8 IMP DU PRE TIERCELIN | — | 31 552 € | 32 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LE CORNOT JEAN | — | 59 720 € | 1 €/m² |