Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-Ormel (61160)
À Mont-Ormel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 900 € | 652 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-Ormel : taxe foncière à 43,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 9199 CHE DE LA PANNERIE | 113 m² | 170 000 € | 1 505 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA PIECE DE MONT-ORMEL | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 3 RTE NOTRE DAME DES CHAMPS | 46 m² | 190 000 € | 4 131 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | LES DESERTS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 5 RTE DE LA HOUSSAYE | 77 m² | 78 620 € | 1 022 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 8 CHE DE LA PANTHELIERE | 103 m² | 85 000 € | 826 €/m² |
| 26 mars 2022 | Maison | 6 CHE DE LA PANTHELIERE | 40 m² | 63 500 € | 1 588 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Maison | 3 RTE DE LA HOUSSAYE | 103 m² | 146 000 € | 1 418 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 8 RTE DE LA HOUSSAYE | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LA PANTHELIERE | — | 15 000 € | 10 €/m² |