Investir · 61160
Rendement, marché et risques à Saint-Lambert-sur-Dive (61160)
Faut-il investir à Saint-Lambert-sur-Dive ? Prix médian 1 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lambert-sur-Dive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Lambert-sur-Dive en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lambert-sur-Dive :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lambert-sur-Dive avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lambert-sur-Dive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lambert-sur-Dive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | MIMBEVILLE | 199 m² | 315 000 € | 1 583 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA COUR BEURREE | — | 220 000 € | 4 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 18 LE BOURG | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 4 L EGLISE | 145 m² | 195 000 € | 1 345 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 14 LE BOURG | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | L ORMEAU DES HOUX | — | 11 992 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 9 L EGLISE | 188 m² | 222 500 € | 1 184 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 56 LE BOURG | 89 m² | 134 500 € | 1 512 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | LE RUDEAU | — | 4 950 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lambert-sur-Dive — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Lambert-sur-Dive
350 m²
5,0/1095 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lambert-sur-Dive. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.