Rendement locatif · 69790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-des-Bruyères (69790)
À Saint-Bonnet-des-Bruyères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 655 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-des-Bruyères : taxe foncière à 21,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-des-Bruyères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,9/10195 000 €
130 m²
5,7/1085 000 €
986 m²
5,0/1038 000 €
118 m²
4,9/10139 000 €
90 m²
4,0/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FLACELIERE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 146 RLE DE FLACILLIERE | 90 m² | 25 650 € | 285 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 117 RTE DE CHAMP JUIN | 98 m² | 164 500 € | 1 679 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUERE | — | 750 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES EST | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PIERRE ROCHE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1916 CHE DE CHATELVAY | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMP BAYON | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | CHARMUET | — | 675 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES CHATAIGNERS | — | 620 € | 1 €/m² |