Rendement locatif · 69790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aigueperse (69790)
À Aigueperse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 160 € | 686 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aigueperse : taxe foncière à 30,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE SOLY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 90 CHE DE CHANCROUX | 86 m² | 153 330 € | 1 783 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 3 114 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1019 CHE DES BORDES | 96 m² | 103 500 € | 1 079 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5091A LE GRAND CHAMP | 85 m² | 215 000 € | 2 530 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | MONTESCOT | — | 7 967 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | CHANTE ALOUETTE | — | 800 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigueperse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
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