Rendement locatif · 38350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Honoré (38350)
À Saint-Honoré, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 694 € | 275 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 66 234 € | 453 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 97 774 € | 597 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 134 045 € | 753 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 264 100 € | 988 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Honoré : taxe foncière à 27,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Honoré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
53 m²
6,3/10120 000 €
191 m²
6,2/10480 000 €
143 m²
6,2/10425 000 €
52 m²
6,0/10120 000 €
115 m²
5,7/10292 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Appartement | 146 RUE DU BELVEDERE | 40 m² | 167 550 € | 4 189 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 62 IMP DE L ATELIER | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 200 RUE DU BELVEDERE | 26 m² | 41 000 € | 1 577 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 RUE DES VIOLETTES | 164 m² | 338 000 € | 2 061 €/m² |
| 27 juin 2025 | Appartement | 200 RUE DU BELVEDERE | 21 m² | 17 900 € | 853 €/m² |
| 6 juin 2025 | Appartement | 146 RUE DU BELVEDERE | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 23 RUE DE LA CROIX | 127 m² | 272 500 € | 2 146 €/m² |
| 26 mai 2025 | Appartement | 200 RUE DU BELVEDERE | 21 m² | 46 000 € | 2 191 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LES COTES DE COMBOURSIERE | — | 68 000 € | 68 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 4404 RTE DE LA CHAUD | 145 m² | 168 000 € | 1 159 €/m² |