Rendement locatif · 38350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sousville (38350)
À Sousville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 775 € | 988 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sousville : taxe foncière à 29,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Appartement | 15 CHE DE LA RIVIERE | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE SAUZE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2 LOT LA TUILERIE | 100 m² | 170 100 € | 1 701 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | PONT HAUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LE TERRAIL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | LES RAMPES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Maison | 402 CHE DES JARDINETS | 100 m² | 174 500 € | 1 745 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LA CHAMPAGNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 6 LOT LA TUILERIE | 169 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² |
| 10 mars 2022 | Maison | 306 CHE DE LA VOIE ROMAINE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |