Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-Cauvaire (76690)
À Mont-Cauvaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mont-Cauvaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 875 € | 843 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-Cauvaire : taxe foncière à 52,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mont-Cauvaire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mont-Cauvaire.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Cauvaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,7/10324 000 €
175 m²
6,7/10324 000 €
109 m²
5,7/10240 000 €
110 m²
5,0/10260 000 €
657 m²
5,0/1026 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5033A LE BOUT DES RUES | 170 m² | 317 000 € | 1 865 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 18 DOM DE LA FERME | 114 m² | 247 000 € | 2 167 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DU BOUT DES RUES | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DE CLERES | 64 m² | 157 500 € | 2 461 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5063 LE VILLAGE SUD | 167 m² | 210 000 € | 1 258 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 60 000 € | 3 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DU MESNIL NORD | — | 6 661 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DU MESNIL NORD | — | 6 692 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DU MESNIL NORD | — | 6 647 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 11 RES DE LA PORTE ROMPUE | 137 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² |